Stavebný dozor
Vykonávame dozornú, resp. kontrolnú činnosť pri uskutočňovaní stavieb
Podľa platnej legislatívy stavebný dozor môže vykonávať odborne spôsobilá osoba, ktorá musí mať oprávnenie na výkon tejto činnosti podľa osobitných predpisov a je zapísaná v registri odborne spôsobilých osôb.
Realizujeme:
- vykonávanie technicko-odborného poradenstva v oblasti stavebníctva pre koncových zákazníkov
- inžinierska činnosť, vykonávanie obstarávateľských služieb v stavebníctve
- výkon činnosti stavebného dozoru v odbore pozemné stavby
- výkon činnosti stavebného dozoru v odbore vodohospodárske stavby
Povinnosť stavebného dozoru :
Povinnosti stavebného dozoru určuje stavebný zákon č. 50/1976 Zb., ktorý požaduje, aby stavebný dozor sledoval spôsob a postup výstavby, či sa stavba uskutočňuje podľa schválenej projektovej dokumentácie a podľa stavebného povolenia.
Činnosť stavebného dozoru:
Pred začatím stavebných prác:
- sa stavebný dozor oboznámi s podkladmi na realizáciu stavby (s projektom, obsahom zmlúv a obsahom stavebného povolenia), zabezpečí , aby bol vykonaný zápis do stavebného denníka o prevzatí staveniska, skontroluje terén pred začatím stavebných prác a priebežne dbá o systematické doplňovanie dokumentácie (podľa ktorej sa stavba realizuje)
Počas realizácie stavebných prác:
- sleduje spôsob a postup výstavby, tak, aby stavba bola realizovaná podľa schválenej projektovej dokumentácie a podľa stavebného povolenia
- zodpovedá za dodržanie všeobecných technických požiadaviek
- dohliada na dodržanie podmienok územného rozhodnutia a stavebného povolenia
- sleduje bezpečnosť a ochranu zdravia pri práci
- vykonáva priebežnú kontrolu, pričom rieši technické otázky s dodávateľom stavby
- dohliada na odstránenie nedostatkov, ktoré na stavbe zistil
- priebežne kontroluje vedenie stavebného denníka a podpisuje ho
- sleduje, či sa vykonávajú predpísané skúšky materiálov, konštrukcií a prác
- zastupuje investora tak, aby celkové náklady neprekročili rozpočet a dodržala sa lehota výstavby
- kontroluje vecnú a cenovú správnosť oceňovaných podkladov a platobných dokladov a ich súlad s podmienkami zmlúv
- kontroluje postup prác podľa časového plánu stavby
- v prípade nedodržania technologických postupov, príslušných noriem, kvality prác, nedodržania bezpečnosti práce a podmienok stavebného povolenia môže stavebný dozor realizáciu stavebných prác aj zastaviť
Po skončení stavebných prác:
- pripravuje podklady na odovzdanie a prevzatie dokončenej stavby
- zúčastňuje sa na kolaudačnom konaní a dozerá na odstránenie kolaudačných chýb
- pre stavebníka zabezpečí vydanie kolaudačného rozhodnutia
Neviete sa rozhodnúť prečo si zabezpečiť pri realizácii stavby stavebný dozor?
Tu je zopár dôvodov prečo tak urobiť:
- Stavebný dozor svojou profesionalitou a odbornosťou prispeje k zvýšeniu kvality a hospodárnosti realizovanej stavebnej činnosti.
- Funkciou stavebného dozoru nie je len súlad projektovej dokumentácie s realizáciou stavby, technologických procesov, dodržiavanie STN EN, ale aj použitie vhodnejších materiálov, lacnejších technológií, ušetrenie finančných prostriedkov s dodržaním požadovanej kvality a funkčnosti realizovaných stavieb
- Je pre Vás lacnejšie zaplatiť si odborníka, ktorý ušetrí Vaše peniaze, ako vynakladať nemalé peniaze na predraženú a zbytočne predlžovanú realizáciu stavby.
- Je lepšie zabezpečiť si nezávislý stavebný dozor, ktorý s realizačnou firmou nemá nič spoločné a bude stáť na vašej strane.
Príprava a realizácia projektov
Vypracovanie projektového zámeru a žiadosti o grant, alebo NFP predstavuje súbor úkonov, počnúc rozhodnutím klienta nechať si vypracovať konkrétny grantový projekt, a končiac registráciou kompletného projektu u poskytovateľa. Komplexné spracovanie zahŕňa najmä:
- spracovanie rozpočtu projektu,
- koordinácia vypracovania odborných častí projektu žiadateľom,
- nadobudnutie povinných projektových príloh,
- nastavenie merateľných ukazovateľov, výsledkov a dopadov,
- kontrola formálnej správnosti pred odovzdaním kompletnej projektovej žiadosti,
- komunikácia s príslušnými úradmi,
- asistencia pri vypracovaní dodatočne vyžiadaných dokumentov.
Iná činnosť spoločnosti
Reklamné a marketingové služby
Organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb a výroby a i.